Τα Ευρήματα είναι ο «φρουρός» της πολυκατοικίας: αναλύουν τα δεδομένα κάθε ημέρα και σας δείχνουν ό,τι ξεφεύγει. Η ανίχνευση γίνεται με σταθερούς κανόνες και οι αριθμοί προέρχονται πάντα από τα δικά σας δεδομένα.
Τι εντοπίζουν
- Έξοδα: ποσό πολύ πάνω από το ιστορικό, πρώτο μεγάλο έξοδο, πιθανό διπλό έξοδο.
- Τάση κόστους: σταθερή αύξηση κατηγορίας και σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο πέρσι.
- Οφειλές: αύξηση τρεις μήνες στη σειρά, παλιές οφειλές και «χρόνιοι» οφειλέτες.
- Εισπράξεις: ασυνήθιστα μεγάλη, διπλή ή πλεονάζουσα πληρωμή.
- Θέρμανση και καταναλώσεις: ανωμαλίες και απότομες αλλαγές τιμής καυσίμου, υψηλή ή μηδενική κατανάλωση διαμερίσματος.
- Συντήρηση και προμηθευτές: επαναλαμβανόμενες βλάβες και προμηθευτές ακριβότεροι από τη διάμεσο του οργανισμού σας.
- Κάτοικοι: διαμερίσματα που δεν είναι κλειστά και δεν έχουν ιδιοκτήτη στο μητρώο. Λύνεται προσθέτοντας ιδιοκτήτη ή σημειώνοντας το διαμέρισμα ως κενό.
- Προϋπολογισμός και Σύγκριση με όμοιες πολυκατοικίες (πακέτο Company).
Πώς τα χειρίζεστε
Κάθε εύρημα έχει σοβαρότητα, σύντομο κείμενο με νούμερα και κουμπιά Προβολή (στη σχετική σελίδα) και Εντάξει, αναμενόμενο (με προαιρετική σημείωση). Ό,τι σημάνετε ως αναμενόμενο δεν επανέρχεται, εκτός αν χειροτερέψει. Ένα εύρημα που δεν ισχύει πια κλείνει μόνο του ως επιλυμένο. Τα φίλτρα Ανοιχτά / Αναμενόμενα / Επιλυμένα δείχνουν το ιστορικό.
Το κουμπί Εκτέλεση ανάλυσης ξαναϋπολογίζει αμέσως (έως μία φορά ανά 10 λεπτά). Τα νέα υψηλής σοβαρότητας ευρήματα σάς ειδοποιούν. Αν έχουν ενεργοποιηθεί τα AI, το κουμπί Εξήγηση AI γράφει μια εξήγηση με βάση τα νούμερα του ευρήματος. Δευτέρα πρωί παίρνετε και εβδομαδιαία σύνοψη.
Σημείωση: Τα ευρήματα με οικονομικά στοιχεία φαίνονται μόνο σε όσους έχουν δικαίωμα προβολής οικονομικών.
